1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
プリミエール豊玉
東京都練馬区豊玉上一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 55.28㎡の場合
相場
4,085万円
73.9万円/㎡
2,854
3,674
4,495
5,316
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,495万円
66.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
プリミエール豊玉
4,680万円（84.7万円/㎡）/ 5階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 4,680万円 | 84.7万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 84.7万円 | 5階 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | プリミエール豊玉 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅5分 | 4,680万円 | 84.7万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/15 | セザール第2江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/21 | ライオンズステーションプラザ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅2分 | 5,198万円 | 93.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 77.1万円 | 45.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/02 | セザール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,280万円 | 64.2万円 | 51.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション桜台第5 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅12分 | 4,499万円 | 80.3万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | 練馬スカイマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 4,280万円 | 83.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/09 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 5,698万円 | 93.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | エンゼルハイム桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅13分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.04㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/15 | オーベル練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,998万円 | 67.8万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズシティ桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅8分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.86㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.74㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造